Maison à rénover entièrement – Environ 140 m² – Fort potentiel – Saosnes (72)
22 000€
Localisation : SAOSNES, 72600
5 rooms
3 bedrooms
1 bathroom(s)
140 m²
🏠 SAOSNES – MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT – ENV. 140 m² – 22 000 € FAI
Une véritable opportunité pour investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un projet immobilier à petit prix !
Située à Saosnes (72600), à proximité de Mamers et à environ 35 km du Mans, cette maison d'environ 140 m² offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement.
Le bien est actuellement à rénover entièrement, mais sa superficie permet d'imaginer un projet complet et personnalisé, avec notamment la possibilité de créer 3 chambres.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 210 m², offrant un extérieur à taille raisonnable et facile à entretenir.
🔨 UN PROJET À FORT POTENTIEL
Avec une rénovation complète, plusieurs projets peuvent être envisagés :
• création d'une résidence principale ;
• investissement locatif ;
• création d'un logement destiné à la location ;
• opération de rénovation et de valorisation ;
• projet patrimonial via une SCI, sous réserve de la faisabilité juridique, technique et fiscale du projet.
Le gros avantage : vous partez d'une base à réinventer entièrement, ce qui permet de concevoir les espaces et les prestations en fonction de votre stratégie.
💰 UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF
22 000 € FAI
Un prix d'acquisition volontairement attractif qui peut permettre à un investisseur de consacrer une part importante de son budget aux travaux et à la valorisation du bien.
📊 UN PROJET QUI PEUT INTÉRESSER LES INVESTISSEURS
Ce bien peut notamment retenir l'attention des investisseurs, entrepreneurs, sociétés et SCI recherchant un projet immobilier avec un faible ticket d'entrée.
La rénovation peut également s'inscrire dans une stratégie patrimoniale ou fiscale, selon la situation de l'acquéreur et le dispositif éventuellement retenu. Une étude personnalisée devra naturellement être réalisée avec les professionnels compétents.
📍 Saosnes (72600)
📏 Environ 140 m²
🌳 Terrain d'environ 210 m²
🛏️ 3 chambres possibles
🔨 Rénovation complète à prévoir
💰 22 000 € FAI
Vous êtes investisseur, artisan, marchand de biens ou particulier à la recherche d'un projet immobilier à petit prix ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 614719 )
Une véritable opportunité pour investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un projet immobilier à petit prix !
Située à Saosnes (72600), à proximité de Mamers et à environ 35 km du Mans, cette maison d'environ 140 m² offre un important potentiel de rénovation et d'aménagement.
Le bien est actuellement à rénover entièrement, mais sa superficie permet d'imaginer un projet complet et personnalisé, avec notamment la possibilité de créer 3 chambres.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 210 m², offrant un extérieur à taille raisonnable et facile à entretenir.
🔨 UN PROJET À FORT POTENTIEL
Avec une rénovation complète, plusieurs projets peuvent être envisagés :
• création d'une résidence principale ;
• investissement locatif ;
• création d'un logement destiné à la location ;
• opération de rénovation et de valorisation ;
• projet patrimonial via une SCI, sous réserve de la faisabilité juridique, technique et fiscale du projet.
Le gros avantage : vous partez d'une base à réinventer entièrement, ce qui permet de concevoir les espaces et les prestations en fonction de votre stratégie.
💰 UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF
22 000 € FAI
Un prix d'acquisition volontairement attractif qui peut permettre à un investisseur de consacrer une part importante de son budget aux travaux et à la valorisation du bien.
📊 UN PROJET QUI PEUT INTÉRESSER LES INVESTISSEURS
Ce bien peut notamment retenir l'attention des investisseurs, entrepreneurs, sociétés et SCI recherchant un projet immobilier avec un faible ticket d'entrée.
La rénovation peut également s'inscrire dans une stratégie patrimoniale ou fiscale, selon la situation de l'acquéreur et le dispositif éventuellement retenu. Une étude personnalisée devra naturellement être réalisée avec les professionnels compétents.
📍 Saosnes (72600)
📏 Environ 140 m²
🌳 Terrain d'environ 210 m²
🛏️ 3 chambres possibles
🔨 Rénovation complète à prévoir
💰 22 000 € FAI
Vous êtes investisseur, artisan, marchand de biens ou particulier à la recherche d'un projet immobilier à petit prix ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Location of the property : House 140 m2 for sale in SAOSNES
72600 SAOSNES
Sale price including fees : 22 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
